27062022Headline:

Locazioni, ecco i canoni nella Tuscia

Affitti, a Viterbo e provincia nei primi sei mesi 2015 prezzi stabili rispetto al semestre precedente

Stabile il mercato degli affitti nella Tuscia

Stabile il mercato degli affitti nella Tuscia

Avete bisogno di affittare un appartamento a Viterbo e non avete idea di quali siano i prezzi? Cioè volete rendervi conto a priori se quanto vi chiedono rientra nelle logiche di mercato? Niente paura: ci pensa Viterbopost. Che non è improvvisamente diventato un’agenzia immobiliare, ma si presta volentieri a fornire alcuni dati, approfittando di quelli forniti da Tecnocasa che conosce assai bene questo mestiere. Innanzitutto, una notizia: nel primo semestre 2015, i canoni di locazione a Viterbo e provincia non hanno subito alcun tipo di variazione rispetto ai sei mesi precedenti. I prezzi, insomma, sono rimasti stabili. Il che non significa che non ci sono stati qua e là aumenti o diminuzioni, ma la media dà esattamente zero.

Meglio scendere in qualche particolare. Nel capoluogo della Tuscia per un monolocale nel centro storico si spendono 280 euro al mese, che salgono a 320 per un bilocale e a 380 per un tricolocale. Si spende di più in zona Via Garbini: 290, 360 e 415, rispettivamente; in zona Cappuccini, invece, le quotazioni sono 280, 380 e 430. Per risparmiare qualcosa, bisogna spostarsi verso Bagnaia – Vitorchiano dove si registrano i seguenti prezzi mensili: 200 (monolocale), 250 (bilocale) e 300 (trilocale).

Costi mediamente più bassi in provincia, ma con qualche eccezione. Per esempio, a Monterosi (che paga la vicinanza con Roma) in centro si devono pagare 300 euro per un monolocale, 350 per due stanze e 450 per il classico tre vani e accessori (che scendono a 400 per le zone periferiche). Somme elevate anche a Orte e Orte Scalo dove bisogna spendere 350, 400 e 500 euro, rispettivamente. Prezzi decisamente più bassi a Bassano in Teverina (150, 200 e 250), a Bomarzo in zona periferica (150, 230, 270) e a Cellere (150, 200, 250).

Da tenere in considerazione le quotazioni di Capodimonte dove, nonostante, la splendida vista sul lago di Bolsena non si spende poi molto: 200, 250 e 350 nel centro storico; 180, 250 e 350 nelle aree più decentrate. Come pure a Marta (stessa posizione nobile sulle sponde del lago): 180, 250, 300; mentre a Montefiascone si spende qualcosa in più: 200, 250, 300 nel centro storico (150, 200, 250 in periferia). A Canino prezzi stabili nelle varie zone: 200, 220-250, 300. Anche a Caprarola si può spendere bene: 200, 250 e 300 per le tre tipologie prese in considerazione. Simili le richieste nella vicina Fabrica di Roma: 180, 200, 300. Più care le abitazioni a Capranica dove si parte da 200 per il monolocale arrivando a 250 per il bilocale e 350 per il trilocale; con quotazioni stranamente più alte per la periferia: 250, 325 e 425. Un’occhiata, infine, anche al litorale. A Tarquinia si passa ai 250, 350 e 450 del centro ai 200, 300 e 400 della periferia.

Prezzi elevati soprattutto a Viterbo, Orte e Monterosi

Prezzi elevati soprattutto a Viterbo, Orte e Monterosi

Da tener presente che sui prezzi hanno un’influenza notevole le rifinitura e il grado di conservazione dell’immobile. Comunque, per ogni tipo di informazione ecco la mappa dettagliata della Tuscia (rciordando che S sta per semicentro, C per centro e P per periferia).

VITERBO CITTÀ ZONA Monolocali Bilocali Trilocali
BAGNAIA – VITORCHIANO S 200 250 300
CENTRO STORICO C 280 320 380
LA TUSCIA – GARBINI S 290 360 415
ZONA CAPPUCCINI S 280 380 430
VITERBO PROVINCIA ZONA Monolocali Bilocali Trilocali
BASSANO IN TEVERINA P 150 200 250
BOMARZO C 200 250 300
BOMARZO P 150 230 270
CANINO – CENTRO STORICO C 200 220 300
CANINO – VALLECCHIA C 200 250 300
CANINO – VALLONE P nd 250 300
CAPODIMONTE C 200 250 350
CAPODIMONTE P 180 250 350
CAPRANICA C 200 250 350
CAPRANICA P 250 325 425
CAPRAROLA C 200 250 300
CAPRAROLA P 200 250 300
CASTEL SANT’ELIA C 200 250 350
CELLERE C 150 200 250
CELLERE P 150 200 300
FABRICA DI ROMA C 180 200 300
FABRICA DI ROMA P 170 200 250
MARTA C 180 250 300
MARTA P 180 250 300
MONTEFIASCONE C 200 250 300
MONTEFIASCONE P 150 200 250
MONTEROSI C 300 350 450
MONTEROSI P 300 350 400
NEPI C 250 300 400
NEPI P 225 300 400
ORTE C nd 300 320
ORTE P 350 400 500
ORTE – SCALO P 350 400 500
PIANSANO C 150 200 250
PIANSANO P 150 180 250
RONCIGLIONE C 200 250 300
RONCIGLIONE P 200 250 300
SORIANO DEL CIMINO C 200 250 350
SORIANO DEL CIMINO P 200 250 350
SUTRI C 250 300 400
SUTRI P 300 350 425
TARQUINIA C 250 350 450
TARQUINIA P 200 300 400
TUSCANIA C 250 300 350
TUSCANIA P 250 300 350
VASANELLO C 200 250 300

 

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